（近兩年成屋銷售環比）

包括成屋類別的多樣化，房屋價格的溫和增長以及仍然處在較低水平的貸款利率，使得美國房地產市場更為平衡。同時，美國就業的增長也保障了房屋的銷路。地產商，建筑行業都將因此獲益。

5月成屋庫存環比增長2.2%，至228萬戶，庫存銷售比約為5.6個月，環比下降0.1個月，顯示房屋需求升溫開始超過庫存的增長。

全美地產經紀商協會首席經濟學家Lawrence Yun指出：

“地產市場的復蘇正在持續。收入水平不斷增長，（貸款）利率至少也不再上升，房價已經開始企穩，所有這些都代表著消費者購買力的提升。”

不過，相比去年美國房地產市場的火熱，今年的成屋銷售遜色不少。5月成屋銷售同比連續第7個月下滑。環比增長也集中在美國的中西部和南部，西部成屋銷售增長幾乎停滯。

（成屋銷售同比連續七個月下滑）

此外，一手房購買數據仍然不甚理想，其占總體購房比例僅為27%，較4月下降2個百分點。